Ref. 000416
Finques Genescà presenta aquesta parcel·la urbana de 2.621 m² situada a la zona dels Rourets, a Matadepera, en un entorn tranquil, natural i amb unes vistes espectaculars, ideal per a aquelles persones que busquen amplitud, privacitat i qualitat de vida.
Es tracta d’una finca amb una ubicació privilegiada, a tocar del Parc Natural de Sant Llorenç del Munt, perfecta per gaudir de la natura i de les activitats a l’aire lliure, sense renunciar a la proximitat del nucli urbà i dels serveis del municipi.
Disposa de qualificació urbanística 5d (PA) per a habitatge unifamiliar aïllat en parcel·la mínima de 2.000 m², ideal per construir una casa a mida amb jardí, piscina i una excel·lent integració amb l’entorn.
Segons la normativa urbanística vigent per a aquesta zona, es permet edificació de planta baixa + planta pis + sotacoberta (PB+1+SC), amb una alçada reguladora màxima de 7,00 m. La parcel·la requereix una separació mínima de 6,00 m a façana, així com 5,00 m als laterals i al fons en planta baixa i 8,00 m als laterals i al fons en planta pis, amb una façana mínima de 20 m.
L’edificabilitat és de 0,15 m² sostre/m² sòl, amb una ocupació màxima del 20%, així com un límit del 25% per a la planta sotacoberta respecte de la superfície de la planta primera. Aquestes condicions permeten desenvolupar un projecte residencial d’aproximadament 393 m² edificats, ideal per construir una casa unifamiliar àmplia, elegant i funcional en una parcel·la de grans dimensions.
A més, la seva situació dins del nucli urbà garanteix la disponibilitat dels serveis essencials, com aigua, llum, clavegueram, gas natural i enllumenat públic, un valor afegit molt important a l’hora de plantejar una nova construcció amb totes les comoditats.
Si busques tranquil·litat, natura i la possibilitat de construir una casa unifamiliar en una de les zones més privilegiades de Matadepera, amb vistes increïbles i una parcel·la de gran superfície, aquesta finca és una gran oportunitat.
Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.
Segueix-nos a Instagram @finques_genesca per a més novetats.
Finques Genescà presenta aquesta parcel·la urbana de 2.621 m² situada a la zona dels Rourets, a Matadepera, en un entorn tranquil, natural i amb unes vistes espectaculars, ideal per a aquelles persones que busquen amp...
Finques Genescà presenta aquesta parcel·la urbana de 2.621 m² situada a la zona dels Rourets, a Matadepera, en un entorn tranquil, natural i amb unes vistes espectaculars, ideal per a aquelles persones que busquen amplitud, privacitat i qualitat de vida.
Es tracta d’una finca amb una ubicació privilegiada, a tocar del Parc Natural de Sant Llorenç del Munt, perfecta per gaudir de la natura i de les activitats a l’aire lliure, sense renunciar a la proximitat del nucli urbà i dels serveis del municipi.
Disposa de qualificació urbanística 5d (PA) per a habitatge unifamiliar aïllat en parcel·la mínima de 2.000 m², ideal per construir una casa a mida amb jardí, piscina i una excel·lent integració amb l’entorn.
Segons la normativa urbanística vigent per a aquesta zona, es permet edificació de planta baixa + planta pis + sotacoberta (PB+1+SC), amb una alçada reguladora màxima de 7,00 m. La parcel·la requereix una separació mínima de 6,00 m a façana, així com 5,00 m als laterals i al fons en planta baixa i 8,00 m als laterals i al fons en planta pis, amb una façana mínima de 20 m.
L’edificabilitat és de 0,15 m² sostre/m² sòl, amb una ocupació màxima del 20%, així com un límit del 25% per a la planta sotacoberta respecte de la superfície de la planta primera. Aquestes condicions permeten desenvolupar un projecte residencial d’aproximadament 393 m² edificats, ideal per construir una casa unifamiliar àmplia, elegant i funcional en una parcel·la de grans dimensions.
A més, la seva situació dins del nucli urbà garanteix la disponibilitat dels serveis essencials, com aigua, llum, clavegueram, gas natural i enllumenat públic, un valor afegit molt important a l’hora de plantejar una nova construcció amb totes les comoditats.
Si busques tranquil·litat, natura i la possibilitat de construir una casa unifamiliar en una de les zones més privilegiades de Matadepera, amb vistes increïbles i una parcel·la de gran superfície, aquesta finca és una gran oportunitat.
Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.
Segueix-nos a Instagram @finques_genesca per a més novetats.
Llegir més
