Finques Genescà presenta aquesta parcel·la urbana de 1.025 m² situada a la urbanització de les Pedritxes, a Matadepera, en una ubicació privilegiada plenament connectada amb la natura i molt a prop del Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac.

Es tracta d’un entorn tranquil i de gran bellesa paisatgística, ideal per a aquelles persones que busquen qualitat de vida, privacitat i la possibilitat de construir una casa unifamiliar envoltada de natura, sense renunciar a la proximitat dels serveis.

Disposa de qualificació urbanística 5c (PA) per a habitatge unifamiliar aïllat en parcel·la mínima de 1.000 m², una opció ideal per desenvolupar un projecte residencial a mida, amb jardí i una excel·lent integració amb l’entorn.

La finca està classificada com a SUC (Sòl Urbà Consolidat) i correspon a la referència cadastral 6481610DG1068S.

Segons la normativa urbanística vigent per a aquesta zona, es permet edificació de planta baixa + planta pis + sotacoberta (PB+1+SC), amb una alçada reguladora màxima de 7,00 m. La parcel·la requereix unes separacions mínimes de 6,00 m a façana i 4,00 m als laterals i al fons, amb una façana mínima de 20 m.

L’edificabilitat és de 0,35 m² sostre/m² sòl, amb una ocupació màxima del 30%, així com un límit del 30% per a la planta sotacoberta respecte de la superfície de la planta primera. Aquestes condicions permeten desenvolupar un projecte residencial elegant, funcional i perfectament integrat en un entorn natural privilegiat.

Si busques tranquil·litat, natura i la possibilitat de construir una casa unifamiliar en una de les zones més especials de Matadepera, aquesta finca és una gran oportunitat.

Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.

Segueix-nos a Instagram @finques_genesca per a més novetats.