Finques Genescà presenta aquesta parcel·la urbana de 820 m² situada a Matadepera, en una ubicació privilegiada que combina intimitat, natura i vistes espectaculars, tot a només 5 minuts a peu del centre del poble, en un entorn residencial tranquil i de gran qualitat.

Disposa de qualificació urbanística 5b per a habitatge unifamiliar aïllat en parcel·la mínima de 800 m², una opció ideal per construir una casa a mida amb jardí, piscina i una excel·lent integració amb l’entorn.

La finca està classificada com a SUC (Sòl Urbà Consolidat), fet que reforça el seu interès urbanístic i residencial, i correspon a la referència cadastral 9164006DG1096S.

Segons la normativa urbanística vigent per a aquesta zona, es permet edificació de planta baixa + planta pis + sotacoberta (PB+1+SC), amb una alçada reguladora màxima de 7,00 m. La parcel·la requereix unes separacions mínimes de 6,00 m a façana i 4,00 m als laterals i al fons, amb una façana mínima de 20 m.

L’edificabilitat és de 0,40 m² sostre/m² sòl, amb una ocupació màxima del 30%, així com un límit del 30% per a la planta sotacoberta respecte de la superfície de la planta primera. Aquestes condicions permeten desenvolupar un projecte residencial ampli, elegant i funcional, en una parcel·la que reuneix ubicació, privacitat i molt potencial.

Si busques la possibilitat de construir una casa unifamiliar en una de les zones més atractives de Matadepera, amb proximitat al centre, bones vistes i un entorn natural privilegiat, aquesta finca és una gran oportunitat.

Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.

Segueix-nos a Instagram @finques_genesca per a més novetats.