FINQUES GENESCÀ presenta aquesta magnífica parcel·la urbana de 1.090 m² situada a Matadepera, a la zona de la Font de la Tartana, una de les àrees residencials més exclusives del municipi. Un entorn tranquil, de gran qualitat residencial i envoltat de natura, a pocs minuts a peu del centre del poble.

La finca disposa de qualificació urbanística 5b (PA), destinada a habitatge unifamiliar aïllat en parcel·la mínima de 800 m², una classificació que permet construir una casa independent amb jardí i piscina, en un entorn privilegiat que combina privacitat, amplitud i qualitat de vida.

La parcel·la té una façana de 22,30 metres al Camí Font de la Tartana, una profunditat de 49,10 metres pel costat dret i 50,24 metres pel costat esquerre, amb 22,00 metres de fons. Les seves dimensions ofereixen una gran versatilitat per projectar un habitatge còmode, funcional i perfectament integrat amb l'entorn.

Segons la normativa urbanística vigent per a aquesta zona, s'hi permet la construcció d'un habitatge de planta baixa + planta pis + sotacoberta (PB + 1 + SC), amb una alçada reguladora màxima de 7,00 metres. L'edificabilitat és de 0,35 m² de sostre per m² de sòl, amb una ocupació màxima del 30% de la parcel·la. La planta sotacoberta pot ocupar fins al 30% de la superfície de la planta primera, i les separacions mínimes són de 6 metres a façana i 4 metres als laterals i al fons.

Aquestes condicions permeten desenvolupar un projecte residencial d'aproximadament 309 m² de sostre edificable, ideal per construir una casa unifamiliar d'alt nivell en una de les zones més cotitzades de Matadepera.

Si busques tranquil·litat, privacitat i la possibilitat de construir la casa dels teus somnis en una de les ubicacions més exclusives de Matadepera, molt a prop del centre i envoltada de natura, aquesta és una oportunitat excepcional.

Façana: 22,30 m
Fons: 22,00 m
Profunditat: 49,10 m (costat dret) i 50,24 m (costat esquerre)


Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.

Segueix-nos a Instagram @finques_genesca per conèixer totes les nostres novetats.